Apartamento 72m² com 1 vaga de garagem, 1 banheiro, 1 quarto
Jardelino Ramos, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 188.613,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ERNESTO ALVES N. 1260 Apto. 73, BOX 06-COND ED BOTCHI - NOSSA SENHORA DE LOURDES - CAXIAS DO SUL/RS
Área:
72.31m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Condomínio Edifício Botchi, no bairro Nossa Senhora de Lourdes, em Caxias do Sul/RS. O imóvel possui matrícula registrada sob os números 29807 e 29818, garantindo segurança jurídica.
O IPTU está identificado pelo código 44080064003006, e o imóvel está situado em uma região valorizada da cidade, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, funcional e com vaga de garagem, em um condomínio estruturado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 188.613,75 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 233.261,35 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 86.866,46 (46.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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