Apartamento 77 m² com 2 dormitórios e 1 vaga na Vila Madalena
Pinheiros, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 726.886,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua João Moura, 2347, Pinheiros, São Paulo, SP
Área:
121.32m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, a Vila Madalena. Com 77 m² de área útil, o imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros e uma vaga de garagem, ideal para quem busca conforto e praticidade. A região é conhecida por sua vida cultural vibrante, com diversos bares, restaurantes e opções de lazer. Além disso, a proximidade com o metrô Vila Madalena facilita o acesso a outras partes da cidade, tornando este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento está situado em um edifício que oferece segurança e comodidade, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada e com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 726.886,38 | - |
| 2ª Praça |
25/04/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 436.131,83 |
-40%
Economia de
R$ 290.754,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 998.618,39 (137.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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