Apartamento 78 m² com 1 vaga - Jardim Ártico - Araraquara
Jardim Ártico, Araraquara - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 318.970,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Carlos Gomes, 842, Jardim Ártico, Araraquara, SP
Área:
117.07m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área valorizada de Araraquara. Com 78,67 m² de área privativa e 117,07 m² de área total, o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A unidade conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. O apartamento está situado no 1º andar do Edifício Itália, proporcionando fácil acesso e conforto. Além disso, a localização na Rua Carlos Gomes, no Jardim Ártico, é estratégica, com acesso a diversas comodidades e serviços.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma consideração importante para investidores que buscam renda imediata. A avaliação do imóvel é de R$ 318.970,67, e o leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um desconto significativo na segunda praça, o que pode representar uma oportunidade de compra vantajosa. O leilão é judicial, o que garante a seriedade e a transparência do processo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/02/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 318.970,67 | - |
| 2ª Praça |
19/03/2025 14:30
Encerrado
|
R$ 191.382,40 |
-40%
Economia de
R$ 127.588,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 118.018,14 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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