Apartamento 81,68 m² com 2 quartos e 1 banheiro, ocupado
Calhau, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 49.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS FLAMINGOS, 07, PARQUE ATLÂNTICO, SÃO LUÍS, MA, CEP 65066-060
Área:
81.68m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 81,68 m² no 2º pavimento do Edifício Ilha Bela II oferece uma excelente oportunidade de investimento em São Luís, MA. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel está ocupado, o que pode ser relevante para investidores que buscam rendimento imediato ou desejam planejar a desocupação.
O imóvel possui matrícula registrada no 1º RI local e inscrição municipal, garantindo segurança jurídica. É importante destacar que o comprador será responsável pela regularização dos débitos de IPTU e condomínio, que somam aproximadamente R$ 290.000,00, sem direito a reembolso.
Localizado no bairro Parque Atlântico, o apartamento tem fácil acesso e está em uma região valorizada da cidade. A área construída de 81,68 m² é adequada para famílias pequenas ou para uso como investimento para locação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 14:00
|
R$ 49.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 412.130,00 (841.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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