Apartamento 85m² com Vaga em Vila Andrade - São Paulo/SP
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.572.821,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -148% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Nelson Gama de Oliveira, 825, apto 72, Ed. Savignon Blanc, Vila Andrade, São Paulo/SP, 05731-150
Área:
85m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 85m² localizado na Vila Andrade, São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação inicial de R$ 1.572.821,26, o imóvel será leiloado em duas praças, com a primeira praça marcada para 30 de julho de 2025. O imóvel está ocupado, e a desocupação será responsabilidade do comprador, o que pode ser um fator a considerar na hora de fazer sua proposta. O leilão oferece um desconto de 75% sobre o valor da primeira praça, o que representa uma chance incrível de adquirir um imóvel em uma localização valorizada.
Detalhes do Leilão:
- 1ª Praça: R$ 1.572.821,26
- 2ª Praça: R$ 400.297,18
Recomendações:
- Avalie a possibilidade de desocupação do imóvel antes de fazer sua proposta.
- Considere o potencial de valorização da região.
- Esteja preparado para o leilão e faça sua proposta com antecedência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 09:30
|
R$ 1.572.821,26 | - |
| 2ª Praça |
30/07/2025
às 09:31
|
R$ 400.297,18 |
-75%
Economia de
R$ 1.172.524,08
|
| 3ª Praça |
01/08/2025
às 13:30
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.142.288,02 (-72.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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