Apartamento 87m² com 1 vaga de garagem, área privativa 68m²
Parque Residencial Jaguari, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NELSON CAVAQUINHO N. 312 Apto. 21 COND RES VENEZZA - PARQUE RESIDENCIAL JAGUARI - AMERICANA/SP
Área:
87.33m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 87,33 m² de área total e 68,32 m² de área privativa, com 1 vaga de garagem. Localizado no Condomínio Residenzial Venezza, no bairro Parque Residencial Jaguari, em Americana/SP, é uma excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa área útil e vaga de garagem. O imóvel está registrado sob a matrícula 127599 e possui avaliação oficial de R$ 223.000,00. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 223.000,00, com possibilidade de redução para R$ 187.492,04 no segundo leilão. O IPTU está identificado pelo código 15011100870005. A forma de pagamento e condições específicas devem ser confirmadas no site da Caixa Econômica Federal, especialmente no dia da sessão de leilão, pois podem ocorrer alterações conforme o edital. O imóvel está disponível para lances online, facilitando o acesso e participação dos interessados.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 223.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 187.492,04 |
-16%
Economia de
R$ 35.507,96
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.159,32 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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