Apartamento 8º andar com 2 vagas e depósito, desocupado
Guanabara, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.119.984,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Eduardo Lane, nº 200, Jardim Brasil, Campinas, SP, 13073-002
Área:
102.73m²
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no 8º pavimento do empreendimento Allure Guanabara Patriani oferece uma área privativa total de 102,73 m², incluindo 2 vagas de garagem e um depósito, ideal para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está concluído e desocupado, facilitando a posse imediata. Localizado em um bairro residencial valorizado, o imóvel possui uma área construída de 77,48 m² e áreas comuns de aproximadamente 71,51 m², garantindo espaço e comodidade.
O imóvel conta com matrícula registrada no 2º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP, conferindo segurança jurídica. A presença de 2 vagas de garagem e depósito agrega valor e funcionalidade para o dia a dia.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis prontos para locação ou revenda, com potencial de valorização em uma região consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:15
|
R$ 1.119.984,64 | - |
| 2ª Praça |
27/06/2025
às 15:15
|
R$ 925.284,04 |
-17%
Economia de
R$ 194.700,60
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -665.582,64 (-59.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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