Apartamento 902 com 2 vagas de garagem e 114.52m² privativos
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 960.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 901, nº 208, centro, Balneário Camboriú, SC
Área:
229.15m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento nº 902 no Edifício Residencial Monte Fernazza com área privativa de 114,52 m² e área total de 229,15 m², localizado no centro de Balneário Camboriú. O imóvel inclui duas vagas de garagem privativas (nº 24 e nº 33) com 12,5 m² cada, garantindo conforto e segurança para veículos.
O apartamento está registrado nas matrículas 106.112, 106.127 e 106.131 do 1º Registro de Imóveis de Balneário Camboriú - SC, assegurando a regularidade documental.
Importante destacar que o imóvel está sujeito a ônus como indisponibilidade, arresto e penhora vinculados a processo judicial nº 0001108-05.2022.5.09.0653 na Vara do Trabalho de Arapongas.
O imóvel será vendido no estado de conservação atual, “ad-corpus”, e a participação no leilão requer cadastro e habilitação prévia no site oficial.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 960.000,00 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 355.200,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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