Apartamento 90m² no Edifício Sunflowers em Guarujá
Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 322.087,43
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R. Amazonas, 747, Loteamento Joao Batista Juliao, Guarujá - SP
Área:
138.99m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Sunflowers é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada, próximo à orla da Praia das Tartarugas. Com uma área total construída de 138,99 m² e uma área útil de 90,02 m², o imóvel oferece espaço e conforto. O condomínio conta com diversas comodidades, como piscina, churrasqueira e sala de jogos, ideal para famílias e investidores. O pagamento pode ser feito à vista ou parcelado, facilitando a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que combina qualidade de vida e potencial de valorização.
Características do Imóvel:
- Área útil: 90,02 m²
- Área total construída: 138,99 m²
- 1 vaga de garagem
- Condomínio com piscina e área de lazer
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/05/2025
às 14:00
|
R$ 322.087,43 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 21.041,20 (6.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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