Apartamento 91m² com vaga, ocupado, Torre dos Poetas
Itapua, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 268.197,18
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Av. Dorival Caymmi, n 3.191, Apartamento n 1.406, Torre dos Poetas, Condomínio Citt Itapu, Itapu, Salvador-BA, CEP: 41635-150
Área:
91.36m²
Vagas:
1
Descrição
Localizado no Condomínio Citt Itapu, em Salvador-BA, este imóvel está ocupado por terceiros, o que implica que o adquirente deverá arcar com as despesas e providências para desocupação.
Características importantes:
- Área privativa de 91,36m²
- Vaga de garagem disponível
- Localização privilegiada em Itapu, Salvador
- Imóvel com matrícula registrada no 7º Ofício de Registro de Imóveis da Bahia
Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas urbanas valorizadas, mesmo com a necessidade de regularização da posse.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 268.197,18 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -34.865,63 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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