Apartamento aconchegante 38,69m² com 1 vaga e 1 banheiro
Jardim Petropolis, Cotia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS COQUEIRAIS, N. 265 APTO. 03 BL 19, GRACA, COTIA - SAO PAULO, CEP: 06719-460
Área:
38.69m²
Descrição
Este apartamento possui 38,69m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em Cotia, bairro Graça, o imóvel é perfeito para solteiros ou casais que desejam morar próximo a serviços essenciais e com fácil acesso a São Paulo.
O imóvel está situado no bloco 19, apartamento 03, oferecendo privacidade e segurança. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia as opções para aquisição, além da utilização do FGTS, facilitando o processo para o comprador.
As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse porte e localização. A área construída é ideal para quem busca um espaço funcional e de fácil manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 167.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 100.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 66.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.236,00 (-24.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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