Apartamento aconchegante 40,86m² com 2º pavimento e vaga não informada
Parque Sao Bento, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 173.092,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA AVELINO DOS SANTOS, N. 431 APTO. 22 2º PAV BL 01, PARQUE SAO BENTO, SOROCABA - SAO PAULO, CEP: 18072-037
Área:
40.86m²
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 40,86m², localizado no 2º pavimento, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Situado em um bairro residencial tranquilo, o imóvel é perfeito para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam um imóvel de fácil manutenção. O imóvel está situado em Sorocaba, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis de leilão.
Apesar da descrição sucinta, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial acessível e possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 173.092,26 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 122.321,24 |
-29%
Economia de
R$ 50.771,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.390,25 (-13.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 1 Quarto e 1 Vaga na Garagem em Sorocaba
Parque Sao Bento, Sorocaba - SP
Apartamento Confortável com 2 Quartos em Sorocaba
Parque Sao Bento, Sorocaba - SP
Casa com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 37m² construída
Parque Sao Bento, Sorocaba - SP
Apartamento 1 quarto com 35,81m² privativos, desocupado
Parque Sao Bento, Sorocaba - SP