Apartamento aconchegante 43,4m² com 1 vaga e 1 banheiro
Parque Maria Domitila, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 290.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA RAIMUNDO PEREIRA DE MAGALHAES, N. 2500 APTO. 704 6º PAVIMENTO, TORRE 1, JARDIM IRIS, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 05145-900
Área:
43.4m²
Descrição
Este apartamento possui 43,40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no 6º pavimento da Torre 1, oferece uma boa vista e privacidade. A unidade está situada em um endereço estratégico na Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, no bairro Jardim Iris, São Paulo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel é indicado para investidores que desejam um imóvel para locação ou moradia, com potencial de valorização na região. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 290.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 237.650,55 |
-18%
Economia de
R$ 52.349,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -36.920,00 (-12.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento em Pirituba com 52,54 m² privativos
Parque Maria Domitila, São Paulo - SP
Apartamento 3º andar com 1 vaga - Vila Guedes, SP
Parque Maria Domitila, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 66m² privativos, desocupado
Parque Maria Domitila, São Paulo - SP
Apartamento Aclimação - SP com 2 quartos e 1 banheiro
Vila Mariana, São Paulo - SP