Apartamento aconchegante 45,76m² com 2 quartos e 1 banheiro
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 86.692,38
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ECHEVERIA, N. 169 APTO. 201 BL 01, JARDIM ROTSEN - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
45.76m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 45,76m², ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio com boa estrutura, o imóvel oferece 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. A unidade está situada no Jardim Rotsen, bairro tranquilo de Duque de Caxias, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento via SBPE, além de permitir o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio está pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 86.692,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -12.962,39 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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