Apartamento aconchegante 46,5m² com 1 vaga e financiamento permitido
Centro, Jandira - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANOEL ALVES GARCIA, N. 201 APTO. 01 TORRE 11, JARDIM SAO LUIZ - CEP: 06618-010, JANDIRA - SAO PAULO
Área:
46.5m²
Descrição
Este apartamento possui 46,5 metros quadrados de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um condomínio residencial. Localizado em Jandira, no bairro Jardim São Luiz, o imóvel está situado em uma torre com número 11, apartamento 01, oferecendo um ambiente tranquilo e seguro.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. Além disso, o pagamento pode ser feito com recursos próprios, ampliando as possibilidades.
O condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, informação importante para o planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, com a segurança de um leilão da Caixa Econômica Federal.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 232.156,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 14.300,00 (7.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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