Apartamento aconchegante com 2 dormitórios e sacada em Campo Grande
Vila Arriete, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 346.431,03
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Pierre de Beranger, 294 - Vila São Pedro - São Paulo - SP
Área:
89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 89 m², o imóvel possui 2 dormitórios, ideal para famílias ou para quem deseja um espaço extra para escritório. A localização em Campo Grande, São Paulo, oferece fácil acesso a diversas comodidades, como supermercados, escolas e transporte público. O condomínio conta com segurança 24 horas, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores. Além disso, a área de lazer é um grande atrativo, com playground e salão de festas, perfeito para momentos de descontração com amigos e familiares. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou um excelente investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/08/2025
às 15:00
|
R$ 346.431,03 | - |
| 2ª Praça |
15/09/2025
às 15:00
|
R$ 207.858,62 |
-40%
Economia de
R$ 138.572,41
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.036,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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