Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 40m² construídos

Sítio Suíço, Suzano - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 105.79m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 190.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA MITSUHARU MATSUSHITA, N. 50 APTO. 204 2PAV, BL 6, SUZANO - CEP: 08653-015, SUZANO - SAO PAULO

Área:
105.79m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área privativa de 40,82 m² garante conforto em um condomínio, enquanto a localização em Suzano, SP, pode atrair moradores devido à proximidade de serviços urbanos.
Com potencial para valorização, é perfeito para quem busca rendimento via locação ou revenda. Considere as despesas como IPTU e condomínio, que recaem sobre o comprador, permitindo planejamento financeiro preciso. Invista em um imóvel prático e bem distribuído, com sala e cozinha integradas para maior funcionalidade.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 190.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 144.424,15
-24% Economia de R$ 45.575,85
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -14.700,00 (-7.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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