Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 41.79 m² construídos
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAMPO DE POUSO, 216- APTO 301, BL 18 - MARANGUAPE I, Paulista/PE
Área:
47.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 41.79 m² de área construída, 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para moradia ou locação em uma área residencial. A localização em Pernambuco sugere potencial para valorização, especialmente em um condomínio como o Residencial Campo de Pouso. Com baixo custo inicial, é perfeito para diversificação de portfólio, possivelmente gerando renda via aluguel. A estrutura inclui sala, cozinha e banheiro, facilitando reformas mínimas para aumento de valor.
Considere a proximidade de serviços urbanos, o que pode elevar o apelo no mercado. No total, representa um investimento sólido com risco moderado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 110.956,11 |
-31%
Economia de
R$ 49.043,89
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -800,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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