Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 45m², ocupado
Jardim Nova Aliança, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 62.390,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Lygia Latuf Salomão, 265, Jardim João Rossi, Ribeirão Preto, SP
Área:
51.61m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização em uma área urbana consolidada. Com 45m² de área privativa, ele inclui uma vaga de garagem, ideal para quem busca comodidade no dia a dia. A localização em Ribeirão Preto facilita o acesso a serviços essenciais e transporte, tornando-o atraente para locação ou revenda rápida. Destacamos a estrutura que permite adaptações para aumentar a rentabilidade, como reformas leves para modernizar o espaço. O fato de estar ocupado pode gerar renda imediata com locatários existentes, mas exige planejamento para a transição.
Investidores podem explorar opções de financiamento ou parcerias para maximizar o retorno, considerando o lance inicial acessível. A proximidade de comércios e escolas adiciona valor, tornando este imóvel uma escolha estratégica para diversificação de portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 15:38
|
R$ 62.390,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 159.499,30 (255.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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