Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 banheiro e 55m² construídos
Jardim Santa Candida, Hortolândia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 193.007,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Jardim Adelaide, Rua Sebastião Lázaro da Silva, nº 1880, Hortolândia, SP
Área:
62.48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 55m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro, ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em um condomínio com vaga de garagem, ele apresenta potencial para valorização em uma área em crescimento.
A fração ideal de 0,625% sugere estabilidade em condomínios estabelecidos, e a idade de 20 anos com estado regular indica possibilidades de reformas para aumento de valor. Com lances a partir de R$ 115.804,24, o investimento pode render retornos significativos através de locação ou revenda, especialmente considerando a localização estratégica em Hortolândia.
Analistas apontam que imóveis como este têm baixa manutenção inicial, tornando-o acessível para entrada no mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 193.007,07 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 115.804,24 |
-40%
Economia de
R$ 77.202,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -11.697,99 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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