Apartamento aconchegante com 2 Quartos, 1 Banheiro e Área 57,72m²
Fazenda Saia Velha, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
BLOCO 06 GLEBA G A 5,N. S/N APTO. 202 DUPLEX 1° PAVIMENTO 2° PAVIMENTO, FAZENDA SAIA VELHA - CEP: 72852-565, LUZIANIA - GOIAS
Área:
80.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 2 quartos espaçosos e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área privativa de 57,72m² proporciona conforto, enquanto recursos como varanda e área de serviço adicionam valor prático. Localizado em um condomínio, ele pode gerar renda estável via locação, com potencial para valorização em uma região em crescimento. Invista em um imóvel pronto para morar ou alugar, considerando a baixa manutenção inicial. A proximidade de serviços urbanos facilita o uso imediato, tornando-o uma escolha sólida para diversificação de portfólio. Com custos iniciais acessíveis, é uma opção para entrada no mercado imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 117.848,63 |
-20%
Economia de
R$ 29.151,37
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -22.110,00 (-15.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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