Apartamento aconchegante com 2 quartos, 1 vaga e 49,84m² construídos
Mansões Recreio Mossoró, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 136.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LOTE 24 QUADRA 09 RUA DUQUE DE CAXIAS BLOCO 09,N. SN APTO. 909 3° PAVIMENTO, MANSOES RECREIO MOSSORO - CEP: 72885-520, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
97.88m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 49,84m² é eficiente e funcional, incluindo varanda, área de serviço e cozinha integrada, o que facilita a modernização para maior valorização. Localizado em um condomínio, ele pode atrair inquilinos por sua segurança e comodidade.
Considere o potencial de renda: aluguel poderia gerar retornos anuais atraentes, especialmente em uma área em crescimento. A estrutura permite reformas simples para aumentar o apelo, como atualizações na cozinha ou banheiro. Área total de 97,88m² oferece espaço externo para lazer. Invista com foco em longo prazo para apreciar o imóvel ou gerar fluxo de caixa via locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.800,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 89.631,10 |
-34%
Economia de
R$ 47.168,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 23.256,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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