Apartamento aconchegante com 2 quartos, 40,3m² e 1 vaga de garagem
Manoel Mendes, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.376,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA DO DESTERRO, 1683- APTO 502, TORRE 1 - PARAISO, Uberaba / MG
Área:
75.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 40,3 m² de área privativa e 75,2 m² totais, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem em um condomínio residencial. A localização em Uberaba/MG proporciona fácil acesso a serviços essenciais, tornando-o ideal para aluguel ou revenda. Com uma avaliação de R$149.929,16, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente em um mercado em crescimento. Destaca-se a vaga de garagem, que adiciona conveniência em áreas urbanas movimentadas. Para investidores, é uma opção sólida para diversificação de portfólio, com baixo custo inicial comparado à avaliação.
Considere a possibilidade de reformas leves para aumentar o valor, como atualizações na cozinha ou banheiro. No total, este ativo pode gerar renda passiva ou aprecição a longo prazo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.376,33 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 109.805,81 |
-28%
Economia de
R$ 43.570,52
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.315,25 (-28.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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