Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante com 2 quartos, 40,3m² e 1 vaga de garagem

Manoel Mendes, Uberaba - MG

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 75.2m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.376,33

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA DO DESTERRO, 1683- APTO 502, TORRE 1 - PARAISO, Uberaba / MG

Área:
75.2m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 40,3 m² de área privativa e 75,2 m² totais, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem em um condomínio residencial. A localização em Uberaba/MG proporciona fácil acesso a serviços essenciais, tornando-o ideal para aluguel ou revenda. Com uma avaliação de R$149.929,16, o imóvel apresenta potencial para valorização, especialmente em um mercado em crescimento. Destaca-se a vaga de garagem, que adiciona conveniência em áreas urbanas movimentadas. Para investidores, é uma opção sólida para diversificação de portfólio, com baixo custo inicial comparado à avaliação.
Considere a possibilidade de reformas leves para aumentar o valor, como atualizações na cozinha ou banheiro. No total, este ativo pode gerar renda passiva ou aprecição a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 153.376,33 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 109.805,81
-28% Economia de R$ 43.570,52

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -43.315,25 (-28.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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