Apartamento aconchegante com 2 quartos, 52,84m² e 1 vaga
Cidade Satélite São Luiz, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
APARECIDA DE GOIANIA (GO): RUA JOSE BONIFACIO, N. SN, APTO. 905, LT 07/09 QD 09
Área:
52.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 52,84m² de espaço funcional, incluindo 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. Localizado em Aparecida de Goiânia, ele apresenta potencial para valorização, dada a proximidade de serviços urbanos. Benefícios como financiamento via Caixa facilitam a aquisição, e a área construída permite reformas simples para aumentar o rendimento. Com baixo custo inicial no leilão, é uma opção sólida para diversificação de portfólio, oferecendo retorno via locação ou revenda.
Considere a manutenção mínima e o apelo para inquilinos, tornando-o uma escolha estratégica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 187.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 339.027,18 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -26.560,00 (-14.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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