Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 banheiro, 42.84m² construídos
Itinga, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSOR THEOCRITO BATISTA, N. 1353, APTO. 102, BL 08, LAURO DE FREITAS, BA
Área:
42.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Lauro de Freitas oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 42,84m² de área útil e comodidades como 2 quartos e 1 banheiro, ideal para aluguel residencial ou valorização. Localizado em uma área urbana consolidada, ele pode gerar renda passiva através de locação, especialmente para famílias ou profissionais em busca de moradias acessíveis. A vaga de garagem adiciona valor prático, facilitando o estacionamento em uma região movimentada. Com o preço de leilão inicial em R$ 147.000,00, o potencial de retorno é alto se reformado e alugado rapidamente.
Além disso, como imóvel da Caixa, há possibilidade de financiamento, o que facilita a entrada de novos compradores. Invista em uma propriedade que combina localização estratégica com custos acessíveis, promovendo estabilidade e crescimento no portfólio.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/08/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/08/2025
às 10:00
|
R$ 168.840,38 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Tri Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 79.890,00 (54.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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