Apartamento aconchegante com 2 quartos e 1 vaga de garagem
Jardim Abc, Cidade Ocidental - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 157.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
LOTE B, QUADRA 78, RUA CHILE, N. S/N APTO. 101 PAVIMENTO TÉRREO, PARQUE DAS AMERICAS - CEP: 72896-754, CIDADE OCIDENTAL - GOIAS
Área:
83.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel residencial. A área construída de 59,69 m² proporciona conforto em um condomínio, enquanto a área total de 83,87 m² sugere potencial para valorização. Localizado em uma região promissora, ele inclui comodidades como área de serviço e sala, facilitando a manutenção e o uso diário.
Para investidores, o imóvel apresenta baixo custo inicial comparado à avaliação, com possibilidades de renda via locação ou revenda. Considere as despesas como IPTU e condomínio, que são responsabilidade do comprador, para planejar o orçamento. Em resumo, é uma escolha estratégica para diversificação de portfólio, com espaço funcional e localização acessível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 157.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 125.891,56 |
-20%
Economia de
R$ 31.108,44
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.410,00 (-49.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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