Apartamento aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e área de 62m²
Pau Amarelo, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA REALEZA,N. 385 APTO. 101 LT 11, QD AG LOT COSTA RICA, PAU AMARELO - CEP: 53431-060, PAULISTA - PERNAMBUCO
Área:
62.14m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 3 quartos espaçosos, 2 banheiros e uma área privativa de 58,95m², ideal para famílias ou locação. Localizado em um bairro tranquilo, ele inclui comodidades como varanda, área de serviço e vaga de garagem, aumentando seu potencial de valorização.
Com uma avaliação de R$ 129.257,66, o imóvel pode ser adquirido no primeiro leilão por R$ 190.000,00, representando uma entrada acessível. Investidores podem explorar aluguel ou revenda, considerando a demanda local por imóveis compactos e bem localizados. A proximidade de serviços essenciais e o fato de permitir recursos próprios ou FGTS adicionam flexibilidade financeira.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 132.578,60 |
-30%
Economia de
R$ 57.421,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.442,34 (-45.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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