Apartamento aconchegante com 44,2m² privativos
Novo Mundo, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 275.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAROLINA CASTELLI, N. 800 APTO. 108 TORRE 01, NOVO MUNDO, CURITIBA - PARANA, CEP: 81050-450
Área:
44.2m²
Descrição
Este apartamento possui 44,20m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado no bairro Novo Mundo, em Curitiba, o imóvel está situado em um endereço com fácil acesso e infraestrutura urbana consolidada.
O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 275.000,00 e o lance inicial igual a este valor.
Além disso, o imóvel permite a utilização de FGTS para aquisição, ampliando as possibilidades de compra para diferentes perfis de compradores.
Condições de pagamento flexíveis e a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos são pontos importantes a considerar na análise do investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 275.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 212.275,43 |
-23%
Economia de
R$ 62.724,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -48.250,00 (-17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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