Oportunidade em Leilão

Apartamento aconchegante de 43,53 m², perfeito para moradia ou investimento

São Miguel, Curitiba - PR

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 139.372,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA VALE DOS PÁSSAROS, 93- APTO 23, BL 06 - CIDADE INDUSTRIAL, Curitiba/PR

Descrição

Este apartamento de 43,53 m² oferece uma oportunidade atraente para investidores, com localização em uma área urbana consolidada, facilitando o aluguel ou a revenda rápida. A área construída é compacta e funcional, ideal para solteiros ou casais, com potencial para modernizações que aumentem o valor. Benefícios incluem baixa manutenção devido ao tamanho, e como é de leilão, pode ser adquirido abaixo do valor de mercado.
Considere a proximidade de serviços urbanos, o que facilita o retorno sobre o investimento. No entanto, verifique as condições do imóvel para evitar surpresas. Com um lance inicial acessível, é uma entrada sólida no mercado imobiliário. Esta propriedade pode gerar renda passiva através de locação, com custos operacionais baixos.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 30/06/2025 10:00
Encerrado
R$ 139.372,00 -
2ª Praça
07/07/2025
às 10:00
R$ 143.289,49 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Machado Leiloeiro

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 23.693,24 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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