Apartamento aconchegante de 43,53 m², perfeito para moradia ou investimento
São Miguel, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 139.372,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VALE DOS PÁSSAROS, 93- APTO 23, BL 06 - CIDADE INDUSTRIAL, Curitiba/PR
Descrição
Este apartamento de 43,53 m² oferece uma oportunidade atraente para investidores, com localização em uma área urbana consolidada, facilitando o aluguel ou a revenda rápida. A área construída é compacta e funcional, ideal para solteiros ou casais, com potencial para modernizações que aumentem o valor. Benefícios incluem baixa manutenção devido ao tamanho, e como é de leilão, pode ser adquirido abaixo do valor de mercado.
Considere a proximidade de serviços urbanos, o que facilita o retorno sobre o investimento. No entanto, verifique as condições do imóvel para evitar surpresas. Com um lance inicial acessível, é uma entrada sólida no mercado imobiliário. Esta propriedade pode gerar renda passiva através de locação, com custos operacionais baixos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 139.372,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.289,49 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.490,36 (-5.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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