Apartamento aconchegante de 65m² com 1 vaga, ocupado e pronto para investimento
Santa Catarina, Criciúma - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.290,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Presidente Juscelino, 595, Mina do Mato, Criciúma, SC
Área:
77.95m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Criciúma oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 65m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para famílias ou aluguel. Localizado em um condomínio com fração ideal de 0,6100%, ele permite participação em decisões comuns, potencializando valorização.
Embora ocupado, isso pode significar fluxo de renda imediato após aquisição. A estrutura inclui áreas comuns de 12,47m², promovendo convívio e segurança. Condomínio quitado até a arrematação reduz custos iniciais, e o IPTU 2025 já pago facilita a transição.
- Potencial para reformas que aumentem o valor.
- Localização estratégica em Mina do Mato.
- Adaptação para uso residencial ou comercial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 16:32
|
R$ 210.290,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.337,70 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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