Apartamento aconchegante no Itaim Paulista com 45,69m²
Jardim Helena, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 194.933,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Catulé, nº 211, Jardim Santa Terezinha (Zona Leste) - São Paulo - SP
Área:
52.02m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Com 45,69m² de área privativa, o apartamento está situado em um condomínio que oferece segurança e conforto. A proximidade com o comércio local e as opções de transporte público tornam este imóvel ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de arrematação em leilão pode resultar em um investimento vantajoso, considerando o valor de avaliação de R$194.933,57. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em seu novo lar ou investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
25/07/2025
às 15:00
|
R$ 194.933,57 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 15:00
|
R$ 116.960,14 |
-40%
Economia de
R$ 77.973,43
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -23.807,93 (-12.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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