Apartamento amplo com 136,38m² privativos, 2 vagas e 3 quartos
Centro, Tupã - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 585.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BOROROS, N. 330 APTO. 1002, CENTRO, TUPA - SAO PAULO, CEP: 17600-020
Área:
136.38m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 136,38m², oferecendo um espaço confortável para famílias que buscam qualidade de vida. Localizado no centro de Tupã, o imóvel conta com 3 quartos, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, ideal para quem valoriza praticidade e segurança. O imóvel está inserido em condomínio, o que pode garantir infraestrutura e segurança adicionais. Além disso, aceita financiamento pelo sistema SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitam de crédito imobiliário.
O imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do adquirente, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 585.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 586.715,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -76.050,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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