Apartamento amplo com 4 dormitórios e 2 vagas no Morumbi
Vila Andrade, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 831.852,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Frederico Guarinon, 125 - Jardim Ampliação - São Paulo - SP
Área:
315.8m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento no Morumbi é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma avaliação de R$ 717.000,00, o imóvel possui uma área total de 315,80 m² e está localizado em um condomínio com diversas comodidades. A proximidade com importantes vias de acesso e a infraestrutura do bairro tornam este imóvel ainda mais atrativo. O apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Além disso, o condomínio oferece uma ampla gama de facilidades, como piscina, quadra poliesportiva e salão de festas, o que agrega valor ao imóvel. Considerando o valor de avaliação e o potencial de valorização na região, este é um investimento que pode trazer um bom retorno a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 831.852,98 | - |
| 2ª Praça |
28/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 623.889,74 |
-25%
Economia de
R$ 207.963,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Eletrônico
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.006,13 (6.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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