Apartamento Central Park Riviera II com 2 Quartos e 40,38m²
Jardim Gramacho, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.054,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MANAUS,N. 134 APTO. 404 BL 21, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25056-340, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área:
40.38m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Central Park Riviera II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Duque de Caxias. Com 2 quartos e uma área privativa de 40,38m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com infraestrutura completa, próximo a comércios e serviços essenciais. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois pode impactar na sua estratégia de investimento. O valor de avaliação é de R$ 136.472,14, e o valor mínimo de venda é de R$ 79.054,64, o que representa um desconto significativo de 42,07%. Essa é uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando a localização e as características do apartamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 79.054,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 47.140,40 (59.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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