Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga e 27,33m² privativos
Conceicao, Osasco - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 210.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PERNAMBUCANAN, 350 Apto. 155, TO 01/CONCEICAO, OSASCO, SP
Área:
59.4m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com área total de 59,4 m² e área privativa de 27,33 m², ideal para quem busca praticidade e conforto. Possui 1 quarto, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, atendendo bem a necessidades básicas de moradia ou investimento para locação.
Localizado em Osasco/SP, bairro Conceição, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica para o comprador.
O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que traz maior confiabilidade e possibilidade de financiamento habitacional via SBPE e uso do FGTS, conforme edital.
Ideal para investidores que buscam imóveis com boa liquidez e para quem deseja adquirir um apartamento compacto com vaga de garagem em região urbana consolidada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 210.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 155.534,86 |
-26%
Economia de
R$ 54.465,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.300,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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