Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, 32,52 m² construídos, ocupado

Capoeiruçu, Cachoeira - BA

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 32.52m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 64.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PRINCIPAL, 1.300, CAPOEIRUÇU, CACHOEIRA, BA

Área:
32.52m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento de 32,52 m² no 2º pavimento do Condomínio Bela Vista, localizado em Capoeiruçu, Cachoeira, BA.
Este imóvel possui uma fração ideal do terreno, matrícula 4.063 do Registro de Imóveis local e inscrição municipal 03.01.001.0792.021.
O apartamento está ocupado e eventuais débitos de condomínio serão de responsabilidade do comprador.
Ideal para investidores que buscam imóveis compactos em regiões com potencial de valorização.

Características principais:
  • Área construída: 32,52 m²
  • Ocupado
  • Localização estratégica em Cachoeira, BA
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
18/06/2025
às 19:00
 R$ 64.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Vip

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.320,00 (-8.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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