Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 47,09 m² ocupado
Heliopolis, Belo Horizonte - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 313.616,56
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORONEL JOAQUIM TIBÚRCIO, 913, HELIÓPOLIS, BELO HORIZONTE, MG, 31741-570
Área:
47.09m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Área privativa real de 47,098 m², ideal para investidores que buscam imóveis urbanos com boa localização e ocupação atual.
O imóvel está ocupado, o que pode garantir renda imediata ou necessidade de negociação para desocupação.
Informações importantes:
- Matrícula 77.538 do 5º Registro de Imóveis local.
- Inscrição municipal 312033A033 0331.
- Valor do lance inicial está 40% abaixo na segunda praça, indicando potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 10:00
|
R$ 313.616,56 | - |
| 2ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 189.374,95 |
-40%
Economia de
R$ 124.241,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.770,15 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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