Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro, vaga de garagem, 43,36m², ocupado
Anil, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.794,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -115% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada de Ribamar, n 68, KM-03, Rodovia MA-201, Apartamento n 13, Bloco A-2, Condominio Residencial Vitria So Luis - Forquilha - São Luís/MA, CEP: 65054-005
Área:
43.36m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
O imóvel está localizado em Forquilha, São Luís, próximo à Rodovia MA-201, facilitando o acesso.
Importante: O imóvel está ocupado por terceiros, e o comprador será responsável pela regularização e desocupação, incluindo despesas.
A matrícula do imóvel está consolidada em nome do fiduciário, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 191.794,76 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -127.728,08 (-66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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