Oportunidade em Leilão

Apartamento 54.97m² com vaga, ocupado, 1º andar

Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental - GO

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leilao Extrajudicial 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 106.815,73

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -77% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Quadra 50, Lote 08, Apartamento n 103, Condomínio Residencial Arizona I - Parque Nova Friburgo B - Cidade Ocidental/GO, CEP: 72887-308

Vagas:
1

Descrição

Apartamento nº 103 com 54,97m² de área construída e vaga de garagem no Condomínio Residencial Arizona I.
Localizado no Parque Nova Friburgo B, Cidade Ocidental-GO, este imóvel está matriculado sob o número 17.561 no Registro de Imóveis local. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, sendo responsabilidade do comprador a regularização e desocupação.

Características importantes:
  • Área construída: 54,97m²
  • Vaga de garagem disponível
  • Localização em condomínio residencial consolidado
  • Imóvel com matrícula registrada e inscrição imobiliária válida
  • Ocupado, o que pode demandar ações legais para desocupação
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 17/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 106.815,73 -
2ª Praça 24/06/2025 11:30
Encerrado
 R$ 0,00 -

IPL Score

-2.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -4.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -60.464,44 (-56.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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