Oportunidade em Leilão

Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 39,44m² privativos

Vila Pompéia, Ribeirão Preto - SP

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leilao Extrajudicial 1 quartos 1 vagas 39.44m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 125.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
CONDOMINIO EDIFICIO PORTO RICO - RUA PASCHOAL SANTA MARIA, N. 470, Apto. 28, 3. ANDAR, 2. ANDAR, RESIDENCIAL DAS AMERICAS, RIBEIRAO PRETO/SP

Área:
39.44m²

Quartos:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento de 39,44m² privativos localizado no Condomínio Edifício Porto Rico oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com vaga de garagem. Com 1 vaga disponível, o imóvel é ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais. O imóvel está situado no 3º andar, proporcionando uma boa vista e ventilação natural.

Características importantes:

  • Área privativa de 39,44m²
  • 1 vaga de garagem
  • Localização em bairro residencial consolidado
  • Possibilidade de valorização pela demanda local
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com um investimento de valor acessível e potencial de retorno por meio de locação.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/08/2025
às 09:00
 R$ 125.000,00 -
2ª Praça
07/08/2025
às 09:00
 R$ 75.834,39
-39% Economia de R$ 49.165,61
Participar do Leilão

IPL Score

7.0

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 8.750,00 (7.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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