Apartamento com 1 quarto, 1 vaga e 43,19m² privativos
Três Vendas, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RESIDENCIAL GRANADA - RUA JOAO JACOB BAINY, N. 401, Apto. 533, ACESSO 09 4. ANDAR, TRES VENDAS, PELOTAS/RS
Área:
43.19m²
Quartos:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Residencial Granada oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos com boa localização em Pelotas. Com 43,19m² de área privativa e 1 vaga de garagem, é ideal para solteiros, casais ou para locação. O imóvel está situado no 4º andar, o que pode garantir maior privacidade e menor ruído da rua.
Características principais:
- Área privativa de 43,19m²
- 1 vaga de garagem
- Localização no bairro Tres Vendas, região valorizada
- Possibilidade de regularização e quitação de débitos pelo comprador
Este imóvel é uma boa opção para quem deseja investir em imóveis residenciais para locação ou moradia própria, com potencial de valorização e liquidez no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 82.591,92 |
-41%
Economia de
R$ 57.408,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.700,00 (-50.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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