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Apartamento com 1 quarto e 1 banheiro em Recife , Jaqueira , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

37m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Recife!
Este apartamento na Jaqueira oferece 37m² de área construída, ideal para quem busca praticidade e localização. Com 1 quarto e 1 banheiro, o imóvel está em uma região valorizada da cidade. A proximidade com comércios e serviços torna esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de investir ou morar bem!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 176.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o deságio de 40% sobre o valor avaliado. A localização no bairro da Jaqueira, em leilao com descontos em Recife, é um ponto forte, pois é uma área com boa infraestrutura e valorização imobiliária.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Praça: O valor de venda a partir de R$ 176.400,00 com um deságio de 40% sugere que este valor pode ser referente à segunda praça ou a uma oferta com desconto agressivo. É crucial verificar em qual praça este valor se refere. Se for a primeira praça, é um excelente ponto de partida. Se for a segunda, o valor já está significativamente abaixo do avaliado.
  • Custos de Desocupação: O edital menciona que as despesas de desocupação são por conta do arrematante. É fundamental obter o edital completo para estimar esses custos, que podem variar dependendo da complexidade da desocupação.
  • Dívidas de IPTU e Condomínio: O edital informa que débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Confirme esta informação no edital para evitar surpresas.
  • Financiamento: O imóvel aceita financiamento bancário em até 420 meses, com entrada mínima de R$ 35.280,00 e parcelas a partir de R$ 1.796,00. Isso amplia o leque de compradores potenciais, caso o objetivo seja revenda após a desocupação.
  • Potencial de Valorização: Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A área construída de 37m² é compacta, o que pode atrair um público específico, como jovens profissionais ou estudantes.
  • Visita Presencial: Como recomendado no aviso legal, a visita presencial é indispensável para avaliar o real estado de conservação do imóvel e a distribuição interna, o que pode influenciar no custo de reforma e no valor final de venda ou locaç...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 176.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jaqueira em Recife/PE. A região de Jaqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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