Apartamento com 1 Quarto e 1 Vaga em São Gonçalo
Neves, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 171.048,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BARÃO DE SÃO GONÇALO,N. 220 APTO. 103 BL 4A, NEVES (NEVES) - CEP: 24425-285, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
43.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 43,70 m², o apartamento conta com um quarto, uma sala, cozinha e banheiro, além de uma vaga de garagem. A localização em Neves, um bairro tranquilo, oferece fácil acesso a serviços e comércio local, tornando-o ideal para quem deseja praticidade no dia a dia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O leilão está programado para o dia 15 de abril de 2025, com um valor de avaliação de R$ 166.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 171.048,98 no primeiro leilão. É importante ressaltar que o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar na hora de fazer sua proposta. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma região em crescimento e com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 171.048,98 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 177.729,05 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 6.714,65 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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