Apartamento com 1 quarto e 39,59m² área privativa
Jardim Cajazeiras, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.198,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VILLA D ORO - RUA DA ETIOPIA, N. 314, Apto. 203, BLOCO 4, GRANJAS RURAIS PRESIDENTE VARGAS, SALVADOR/BA
Área:
39.59m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui uma área privativa de 39,59m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no condomínio Villa D Oro, o imóvel está situado no 2º andar, Apto. 203, Bloco 4, dentro do bairro Granja Rurais Presidente Vargas, em Salvador/BA. Embora não haja informações explícitas sobre vagas de garagem, banheiros ou quartos, a metragem sugere um apartamento de 1 quarto, adequado para solteiros ou casais. O imóvel está vinculado a uma matrícula oficial (186539) e possui IPTU registrado (950731-0). A localização em Salvador oferece acesso a infraestrutura urbana e potencial valorização futura. O imóvel está em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 150.198,13 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 140.598,25 |
-6%
Economia de
R$ 9.599,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.523,89 (-19.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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