Apartamento com 1 quarto e 47,4m² de área privativa
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RESIDENCIAL VILLE TUNISIA - AVENIDA DOM PEDRO I, N. 494, Apto. 604, BLOCO: H LOTE.56 E 57, CHACARAS GRANJA POUSADA DEL REY, SANTA LUZIA/MG
Área:
47.4m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 47,4m² no Residencial Ville Tunisia oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Santa Luzia/MG, o imóvel possui 1 quarto, ideal para solteiros, casais ou para aluguel de curta duração.
O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Além disso, o apartamento está em um condomínio com potencial para valorização, considerando a região em crescimento.
O imóvel é uma ótima opção para quem deseja iniciar no mercado imobiliário com um investimento acessível e com boa liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 09:00
|
R$ 178.000,00 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 09:00
|
R$ 159.171,58 |
-11%
Economia de
R$ 18.828,42
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.860,00 (7.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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