Apartamento com 1 quarto em Jacarepaguá, desocupado
Taquara, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 314.116,32
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Mirataia, 350, Bloco 04 - Apto 906, Pechincha, Rio de Janeiro / RJ
Quartos:
1
Descrição
Excelente oportunidade de investimento em Jacarepaguá. Este apartamento, situado no bairro Pechincha, oferece uma boa localização e potencial para valorização. O imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado. O lance inicial para o primeiro leilão é de R$ 314.116,32, com uma segunda praça em 19/08/2025 com lance inicial de R$ 158.000,00, possibilitando uma aquisição com desconto significativo.
Ideal para investidores que buscam imóveis para aluguel ou revenda, o apartamento pode ser reformado para aumentar seu valor de mercado. A modalidade online facilita a participação no leilão de qualquer lugar, ampliando as chances de arremate.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/07/2025
às 12:30
|
R$ 314.116,32 | - |
| 2ª Praça |
19/08/2025
às 12:30
|
R$ 158.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 156.116,32
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.835,12 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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