Apartamento com 1 suíte, sacada com churrasqueira e vista panorâmica
Centro, Balneário Camboriú - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.492.445,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua 4.450 nº 64 Centro - Balneário Camboriú/SC
Quartos:
1
Banheiros:
2
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento no Edifício Majestic Residence oferece uma suíte master com vista panorâmica para o mar, sacada com churrasqueira e um mezanino que amplia o espaço interno. O imóvel conta com lavabo, sala para três ambientes e espaço gourmet, ideal para conforto e lazer. O condomínio possui infraestrutura completa com sauna, piscina térmica, salão de festas, cinema, playground e bicicletário, garantindo qualidade de vida e segurança.
Localizado no centro de Balneário Camboriú, o imóvel está registrado sob matrícula 46527, com vagas de garagem numeradas 15A, 15B e 15C (matrícula 46594), no 2º Ofício de Registro de Imóveis.
É importante destacar que a arrematação não transfere o domínio do imóvel, mas sim os direitos do contrato de promessa de compra e venda, o que pode impactar a regularização futura. O comprador deverá assumir os débitos contratuais junto à construtora, além do pagamento da comissão de 5% ao leiloeiro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 14:00
|
R$ 1.492.445,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 687.241,32 (46.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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