Apartamento com 1 vaga, 40.82m²
Cecilia, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.161,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RODOVIA TAPIR ROCHA N. 1820 Apto. 301, BLOCO 30, BOX 624 - CECILIA - VIAMAO/RS
Área:
40.82m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Residencial Porto Itapua oferece uma área privativa de 40.82m² e uma vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel está situado em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a principais vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Com um valor de avaliação de R$ 154.000,00 e um lance mínimo de R$ 90.161,30, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. A localização estratégica e as características do imóvel o tornam uma opção atraente para diversos perfis de compradores.
Destaques:
- Área privativa de 40.82m²
- 1 vaga de garagem
- Localização privilegiada
- Ótima oportunidade de investimento
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:16
|
R$ 90.161,30 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 123.117,73 (136.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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