Apartamento com 1 vaga, 42m² privativos, desocupado
Vila Giunta, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA FORTUNATO RESTA QUADRA, N. 8-59 APTO. 102 PAV 01 BL 02 VG 06 PCD, VILA GIUNTA - CEP: 17052-330, BAURU - SAO PAULO
Área:
74.32m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 42,02 m² de área privativa e uma vaga de garagem adaptada para PCD, o que pode ser um diferencial para locação ou venda para públicos específicos. Localizado em Vila Giunta, Bauru, o imóvel tem área total de 74,32 m², indicando áreas comuns ou adicionais. O imóvel está em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição. A matrícula e a inscrição imobiliária estão regularizadas, facilitando a transferência. O imóvel é ofertado em leilão judicial, com datas definidas para o primeiro e segundo leilão, o que pode permitir aquisição abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.438,98 |
-11%
Economia de
R$ 20.561,02
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -69.050,00 (-37.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru - Vila Giunta
Vila Giunta, Bauru - SP
Apartamento 2 Quartos com Garagem em Bauru
Vila Giunta, Bauru - SP
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem em Bauru
Vila Giunta, Bauru - SP
Apartamento em Bauru/SP com 2 Quartos e 1 Banheiro
Vila Giunta, Bauru - SP