Apartamento com 1 vaga, 46.47m², Ocupado
Ourimar, Serra - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 93.075,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Domineu Rody Santana, 406, Ourimar, Serra/ES
Área:
46.47m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Parque Viva Mare em Serra/ES, oferece uma área privativa de 46,47 m² e inclui 1 vaga de garagem. Situado na Rua Domineu Rody Santana, o imóvel está atualmente ocupado, o que pode representar uma oportunidade única para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização.
O condomínio oferece uma localização privilegiada e infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto e segurança. Apesar da ocupação, o imóvel apresenta uma excelente relação custo-benefício, com um lance inicial acessível.
Investidores devem estar cientes das condições específicas de venda, incluindo a responsabilidade pelo pagamento de eventuais débitos e taxas. Recomenda-se uma visita ao local para avaliação detalhada das condições do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/07/2025
às 15:00
|
R$ 93.075,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -617,25 (-0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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